[ Disc 1 ]

- 본편
- 배우 음성해설 : 박중훈, 정유미, 박원상, 정인기

[ Disc 2 ]

- 제작 발표회
- 제작과정
- 시사회 현장
- 스틸 겔러리
- 예고편

- 충무로 대표 남자배우 박중훈, 차세대 여자배우 정유미!
- 노련함과 풋풋함이 만나 완벽한 연기 호흡을 선보이다!
- 격렬한(?) 소통이 만들어내는 유쾌한 웃음과 감동!
- 코멘터리 수록 : 박중훈, 정유미, 박원상, 정인기

반지하 옆방 남녀의 야릇한 반동거! | "이걸 그냥 확!" - "놀고 있네"
싸움 하나 제대로 못하지만, 입심 하난 끝내주는 삼류건달 동철(박중훈 분). 예전만큼 실력발휘는 못하지만, 아직 가오만큼은 살아있다. 그런데 겉보기엔 참하게 생긴 옆집에 이사온 여자가, 날 보고도 전혀 기죽지 않는다. 웬걸 이 여자 '옆방여자'라 부르면 눈에 힘부터 잔뜩 주고서는 바락바락 대들기까지 한다. 하지만, 이 여자 어쩐지 잘해주고 싶다!

열혈 취업전선에 뛰어든 깡만 센 여자 세진(정유미 분). 큰 뜻 품고 구한 반지하 방, 그런데 겉보기에는 깡패 같지도 않은 깡패가 옆집에 살고 있다. 웬걸 이 남자 '옆방여자'라 부르며 꼬박꼬박 아는 척을 한다. 말이 더 많은 옆집깡패, 왠지 싫지 않다!

깡 없는 깡패와 깡만 센 여자, 두 남녀가 매일 부딪치는 격렬한 반지하 반동거가 시작된다.